東京・埼玉・神奈川・千葉で
-
POINT1
無駄な費用や時間を
かけずに売りたい方 -
POINT2
都内人気エリアなどで
すぐに売れそうな
物件を売りたい方 -
POINT3
買いたい物件が
決まっていて、物件をすぐに買いたい方 -
POINT4
不動産投資家の方・
賃貸不動産オーナー様 -
POINT5
投資用不動産を
購入して月額無料で
賃貸管理を任せたい方 -
POINT6
リフォームや原状回復
工事に強い不動産会社
をお探しの方
売買仲介の実務は1000万円の
物件でも1億円の物件でも
内容はほぼ同じ
不動産の売買仲介実務は1000万円の物件も1億円の物件も実務内容はほぼ同じなのです。
売買金額の3％＋6万円の手数料を取り続けている現在の商習慣や宅建業法は少しおかしいと感じています。
※一棟アパート・一棟マンションは1%（税別）で購入・売却を仲介致します。
不動産を買いたい方
| 購入価格 | 通常の仲介手数料（3%+6万円+消費税） | しっかり仲介 |  差額 |
|---|---|---|---|
| 1000万円 | 388,800円 | 22万円（税込） | 168,000円 |
| 3000万円 | 1,036,800円 | 22万円（税込） | 816,800円 |
| 5000万円 | 1,684,800円 | 22万円（税込） | 1,464,800円 |
SUUMO・楽待・HOMESに載っている物件は、
募集終了の物件を除いて原則どこの不動産業者でも仲介出来ます。
物件探しの際にご覧になっているSUUMOや楽待・HOMESなどの不動産サイト。
不動産サイトに載っている物件は募集中である限りどこの不動産屋さんでも仲介出来るのです。
買いたい物件が決まっている方はぜひお問い合わせ下さい。
投資用物件は特に大歓迎です。
弊社関連会社の無料の賃貸管理もぜひご検討下さい！
SUUMOや楽待などサイトで見た○○マンションは空いてますか？
とお問い合わせ下さい！
不動産を売りたい方
特に、都内の区分マンションを売りたい方は是非ご検討ください！
弊社サービスは特に、投資用物件を売りたい不動産オーナー様におすすめです。
中古マンションをはじめ、売りたい物件がお決まりの方はお問い合わせ下さい。
弊社の売却が強い理由
多くの不動産会社は
「まずは自社で客付けして両手を狙う」
事になります。
ご存知のとおり「両手」とは売主様からの報酬と客側からの報酬の2重取りを意味しますが、
報酬が倍になる機会を他社に取られる事を防ぐ為、一般的には他業者へ簡単には情報を回しません。
同様にSUUMOやホームズなどのポータルサイト広告も客付け会社に許可しない場合がほとんどです。
そしてその後、なかなか決まらないとレインズ公開して客付け業者も仲介に参加して泣く泣く片手（オーナー様から報酬のみ）で客付けする流れが一般的です。
弊社では、ご依頼を頂いた同日でお取引がある不動産業者様約50社以上に情報を流しレインズ登録致します。
即日で多くの客付け業者で募集開始となるので不動産売却に強いのです。
| 売却価格 | 通常の仲介手数料（3%+6万円+消費税） | しっかり仲介 | 差額 |
|---|---|---|---|
| 1000万円 | 388,800円 | 22万円（税込） | 168,000円 |
| 3000万円 | 1,036,800円 | 22万円（税込） | 816,800円 |
| 5000万円 | 1,684,800円 | 22万円（税込） | 1,464,800円 |
過去の実績
- 台東区鉄骨造4階建8戸
- 台東区鉄骨造3階建9戸
- 台東区RC造3階建6戸
- 千代田区鉄骨造2階建6戸
- 荒川区RC造4階建8戸
- 江東区RC造4階建12戸
- 足立区鉄骨造2階建8戸
- 新宿区鉄骨造2階建8戸
- 墨田区区鉄骨造3階8戸 他（2020年4月時点）
- スカイコート後楽園WEST
- スカイコート文京大塚
- スカイコート両国一番館
- スカイコート日本橋壱番館
- スカイコート日本橋人形町第2
- パレステュディオ九段北の丸
- パレステュディオ池袋駅前
- グランドガーラ日本橋兜町
- パレステュディオ銀座一丁目
- ライオンズステーションプラザ両国
- ライオンズマンション西新宿
- ライオンズマンション浅草
- 秀和第二築地レジデンス
- ハイネスロワイヤル西新宿
- グランドガーラ西新宿
- グランドガーラ幡ヶ谷
- メインステージ入谷2
- パレステュディオ新御徒町
- パレステュディオ四谷
- メインステージ元浅草
- メインステージ蔵前
- 王子飛鳥山ザファーストタワー
- パークリュクス秋葉原monoイースト
- グラーサ銀座イースト
- 千住大橋センチュリー21
- シーズガーデン浅草
- メイクスデザイン入谷
- パレステュディオ新宿ＷＥＳＴ
- 他（2020年4月時点）
